نموذج إخلاء عقار من مستأجر جاهز للطباعة 2025

Afdrukbaar uitzettingsformulier voor huurders Aangezien de huurproblemen en de manieren om eigendommen van hun bewoners uit te zetten één van de vele problemen zijn die beide partijen, de eigenaar en de huurder, in de weg staan, en veel mensen van tijd tot tijd zoeken naar formules voor het huren of ontruimen van eigendommen van hun bewoners, hun huurders of manieren om het contract te beëindigen. Sommige problemen gaan zelfs verder dan het begripsniveau en de zaak wordt verwijderd voor gespecialiseerde rechtbanken, en gezien het grote aantal zoekopdrachten naar een formulier om een ​​woning van een huurder te ontruimen, zullen wij u voorzien via dit artikel met ReferentiesiteEen set formulieren voor uitzetting van eigendommen, beëindiging van de huur en contracten in Saoedi-Arabië.

Voorwaarden voor ontruiming van de woning door de huurder

Voordat we het model voor de uitzetting van een woning van een huurder bespreken, moeten we kennis nemen van de voorwaarden voor het evacueren van de unit of het pand van de huurder in overeenstemming met de Saoedische wet, aangezien artikel Twaalf van de artikelen van het huurcontract bepaalt dat de residentiële of commerciële De unit moet worden verlaten als een van de volgende gevallen zich voordoet:

• Als de huurder de huur te laat betaalt binnen een maand nadat hij op de hoogte is gesteld van de vervaldatum.
• In het geval dat hij gedurende die periode de voorwaarden van het contract niet naleeft.
• Als de huurder de huureenheid gebruikt om immorele handelingen te verrichten.
• Als de huurder de huureenheid gebruikt voor een ander doel dan wat in het contract is bepaald.
• Als de huurder schade veroorzaakt aan de woning of wooneenheid.
• Als de huurder de huureenheid gebruikt in strijd met de bouw- en regelgeving.

Het huis uitzetten en het contract met de huurder opzeggen

Nadat we de voorwaarden voor de uitzetting van het onroerend goed van de huurder hebben genoemd, bespreken we het mechanisme van het opzeggen van een huurcontract en het eenzijdig ontruimen van het onroerend goed van de huurder via het Ejar-platform dat door de Saoedische overheid wordt aangeboden om het verhuurproces tussen de eigenaar, de huurder te organiseren. huurder, en de Saoedische overheid, aangezien het Ejar-netwerk de dienst levert voor het annuleren van het notariële contract wanneer er een gerechtelijk bevel is van de rechtbank. Het Executiehof beveelt de uitzetting van het onroerend goed van de huurder, waarbij de eigenaar van het onroerend goed of zijn vertegenwoordiger een elektronische verzoek om het contract te annuleren, waarbij de volledige vereiste gegevens en documenten zijn bijgevoegd, en vervolgens verifieert het Ejar-netwerk het verzoek en de bijlagen ervan, ter voorbereiding op het annuleren van het contract in het netwerk, en stelt het vervolgens beide partijen op de hoogte van het contract. Dit service is van toepassing op alle residentiële en commerciële contracten, met uitzondering van contracten die verband houden met onderhuurcontracten. Er moeten enkele vereisten zijn om deze service te voltooien, namelijk:

Zie ook: Het beste model en formaat van een huurcontract in pdf word doc

Vereisten voor evacuatie van eigendommen

Om deze service te voltooien, zoals we al zeiden, moeten de gegevens worden ingevuld met een verzoek om de woning van de huurder te ontruimen en moeten de volgende documenten worden bijgevoegd:

• Executiebevel om het pand te ontruimen.
• Rechterlijke beslissing.
• Aankondiging van de uitvoering van de ontruiming van het pand.
• Een juridisch vertegenwoordigingsdocument voor het geval de officiële eigenaar niet aanwezig is.
• Voeg een kopie van het wettelijke vertegenwoordigingsdocument toe als de aanvrager een vertegenwoordiger van de eigenaar is.

Hoe u het onroerend goed van de huurder kunt uitzetten door middel van huur

De eigenaar van het onroerend goed, of zijn vertegenwoordiger, kan het proces en de stappen van het evacueren van een onroerend goed van een huurder voltooien via het Ejar-platform van de overheid, via de service Eenzijdige opzegging van het contract Via het platform door de volgende stappen te volgen:(1)

• “Log in om te huren”Vanaf hier“.
• Klik vervolgens op het zijmenu en kies Verzoek om het contract eenzijdig op te zeggen.
• Klik op contracten.
• Lees dan de voorwaarden van de woningontruimingsdienst.
• Voer de gegevens en beschrijving van de aanvrager in, of het nu gaat om de eigenaar van het onroerend goed of een vertegenwoordiger van de eigenaar.
• Voer uw ID-nummer en contactgegevens in.
• Voer vervolgens de gegevens en identiteitsgegevens in van de persoon tegen wie de uitzetting is uitgevoerd.
• Voer daarna de informatie over het instrument en het leasecontract in.
• Voer vervolgens het uitvoeringsnummer van de huisuitzetting, de beslissingsdatum en de vervaldatum van het contract in.
• Upload dan een kopie van het besluit tot ontruiming via de website.
• Bevestig ten slotte de juistheid van de gegevens die op de website zijn verstrekt en klik op Verzenden.

Afdrukbaar uitzettingsformulier voor huurders

De eigenaar van het onroerend goed of zijn vertegenwoordiger kan het huurcontract met de huurder beëindigen en hem op de hoogte stellen van het verlaten van het onroerend goed via een officiële brief. Wij presenteren u via de volgende regels meer dan één formulier voor uitzetting van een woning van een huurder, namelijk: volgt:

Formulier voor uitzetting van een woning van een huurder nr. (1)

Hieronder vindt u een formulier voor de uitzetting van een woning van een huurder en de formulering ervan is als volgt:

Waarschuwing om het appartement te verlaten

Wij waarschuwen u om het pand te verlaten. Daarom verzoeken wij u het appartement/pand nr. (…………..) gelegen in de wijk …………………. Perceel………………Straat……………………..Bon……………………..onmiddellijk; Vanwege uw schending van de voorwaarden van het tussen ons gesloten contract, zodat we er geen spijt van hoeven te hebben juridische stappen tegen u te ondernemen.

Eigenaar van het onroerend goed / ……………………………………..

Formulier voor uitzetting van een woning van een huurder nr. (2)

Hieronder vindt u een formulier voor de uitzetting van een woning van een huurder en de formulering ervan is als volgt:

Uitzettingsbrief

De heer …………………………………………………….. Appartement nr. (……..)

Moge de vrede, zegeningen en barmhartigheid van God met u zijn

En na,,,

Omdat u er niet in slaagt uw huur te betalen op het tijdstip dat is overeengekomen in het afgesloten contract en zoals vermeld in de derde clausule van het contract, en als gevolg van uw nalatigheid om te reageren op herhaalde communicatie en ons op de hoogte te stellen van uw kwestie, vragen wij u u het appartement/pand nr. ………… binnen een termijn van maximaal één maand na de datum van deze brief moet verlaten, met volledige betaling van de achterstallige huur en de betaling van de elektriciteits- en waterrekeningen, zodat wij dit niet hoeven te doen betreuren dat u juridische stappen tegen u heeft ondernomen.

Eigenaar van het onroerend goed / ……………………………………..

Formulier voor uitzetting van een woning van een huurder nr. (3) met wederzijds goedvinden

Hieronder geven wij u een voorbeeld en formulier van bevestiging van opzegging en beëindiging van een huurcontract met wederzijds goedvinden:

Verzoek om een ​​woning te ontruimen/een contract te annuleren

Erkenning van de opzegging van het huurcontract ondertekend op …………………………. Komt overeen met ……………………………………
Tussen elk van:
De eerste partij, de verhuurder, de heer …………………………………………………….
De tweede partij, de huurder, de heer ………………………………………….
Ik erken dat ik de huurder ben van het onroerend goed ………………………………., gelegen in het gebied ……………………………….. van ……… ……………………… Gouvernement …volgens het huurcontract opgesteld op …………………………………………. Met de eigenaar van het onroerend goed, de heer …………………………………….
De huurperiode van de woning is ingegaan op …………. Voor het jaar …………………., in een bedrag van ………………….. Saoedische riyals. Ik legde uit dat ik niet bereid was het contract voort te zetten, omdat tussen mij en de eerste partij was overeengekomen om het contract met wederzijds goedvinden te beëindigen.

De eerste partij/…………………………………………de tweede partij/………………………………………….

Formulier voor uitzetting van een woning van een huurder nr. (4)

Wij verstrekken u ook een formulier en formulier voor het erkennen van de opzegging en beëindiging van een huurcontract met wederzijds goedvinden:

Bevestiging van de beëindiging van het contract

Ik, ondergetekende (…………………………..), erken dat dit als huurder van het pand gelegen (…………………………) onder de huurovereenkomst gesloten met de eigenaar van het onroerend goed (… ………………………… .

Ik erken ook dat de eigenaar, zijn agent of zijn vertegenwoordiger het volledige recht heeft om het onroerend goed, in welke hoedanigheid dan ook, waarvan het contract is afgelopen, te verhuren aan wie hij maar wil, op elk gewenst moment en hoe hij maar wil, na de datum van annulering, namelijk ( / / e), en ik doe afstand van mijn recht om daartegen bezwaar te maken.

Ik erken ook dat ik na de annuleringsdatum (//H) geen enkel recht meer heb op het huurobject, ongeacht of dit een opschorting van het recht om te huren of anderszins is, en dat het contract op mijn verantwoordelijkheid wordt ontbonden.

Ik erkende volledig wat hij zei en het werd ondertekend, en God is de Schenker van succes.

Bewerkt door: //H.

Uitvoeringsbevel om een ​​huurder uit een woning te zetten

In het geval dat de huurder de voorwaarden van het huurcontract schendt, of een van de door ons genoemde acties uitvoert die in strijd zijn met de voorwaarden van het huurcontract en leiden tot ontbinding van het contract, kan de verhuurder zijn klachten indienen bij de gouverneur of de bevoegde rechtbank. autoriteiten. Met het oog op de ontruiming van het onroerend goed door een huurder of huurders, en in geval van een uitspraak in het voordeel van de eigenaar door de daartoe bevoegde rechtbank, zal de wettelijke formule voor het besluit tot ontruiming van het onroerend goed als volgt zijn:

Zie ook: Hoe u een elektronisch leasecontract opzegt, stap 1446

Uitvoeringsbevel tot evacuatie

Zijne Excellentie, de directeur van de afdeling Implementatie van Mensenrechtenoordelen in de (……………………..) regio, moge God hem succes schenken

Moge Gods vrede, barmhartigheid en zegeningen op u rusten.

Wij sturen u een vrijgavebrief voor de bij ons geregistreerde transactie, genummerd (…………………….) en gedateerd / /H, waarin de vordering van de aanvrager tot uitvoering / …………………… is opgenomen. ………………….. tegen het bovengenoemde / … ………………………………… Volgens Saoedische nationaliteit, burgerlijk registratienummer (…………………………………… ..), waarbij de ontruiming wordt gelast van het pand gelegen in het gebied ……………. Het vonnis wordt uitgesproken op grond van vonnis nr. …………………… in / / H.

Wij hebben bevolen dat bovengenoemde executeur-testamentair moet worden gedwongen te vertrekken, ook al leidt dit ertoe dat de uitzetting wordt gedwongen, aldus de daarvoor gevormde commissie, rekening houdend met het bepaalde in artikel 72 van het Implementatiesysteem, en het bijgevoegde bericht te plaatsen. , samen met onze brief, op het terrein, vijf dagen voordat de ontruiming plaatsvindt, in aanwezigheid van onze vertegenwoordiger, A/… ………………………….. Mobiel nummer (……………… …………).

Moge God u succes schenken en u helpen

Kringrechter …………

Bij de rechtbank ……………………

Waarschuwing voor uitzetting van eigendommen

Nadat we het formulier voor uitzetting van een woning van een huurder hebben genoemd, voorzien we u ook van een waarschuwingsformulier voor uitzetting van de woning door de staat, die als volgt luidt:

Waarschuwingsformulier voor uitzetting van onroerend goed nr. (1)

Waarschuwing voor uitzetting van eigendommen

Datum van kennisgeving / / e

Als gevolg van de voltooiing van de onteigeningsprocedures ten behoeve van het ………………………………….. project, dat vereist dat u de eigendommen van eventuele voorwerpen of bezittingen die u toebehoren, onmiddellijk evacueert, en het Secretariaat kijkt uit naar uw snelle reactie op dit gebied, binnen een maand. Na deze periode zal de trust de elektrische stroom van het pand loskoppelen en deze vervolgens verwijderen, aangezien de trust niet verantwoordelijk is voor eventuele bezittingen die op u betrekking hebben. in dit pand.

1- Vul in wat voor u nodig is en u bent verantwoordelijk voor de vertraging.

2- Coördinatie met de onteigeningsafdeling van het secretariaat.

Datum van verwijdering // e

Districtssecretariaat ……………………

Waarschuwingsformulier voor uitzetting van onroerend goed nr. (2)

Hieronder vindt u een voorbeeld van een kennisgeving voor het ontruimen van een pand. De tekst luidt als volgt:

Waarschuwing voor uitzetting van eigendommen

De gemeente van de regio …………………………… merkt op dat het pand op ………………….. met instorting wordt bedreigd als gevolg van de werkzaamheden voor het uitgraven van rioolwater en het opzuigen van grondwater onder de grond. eigendom. Wat leidde tot een duidelijke breuk tussen het bovengenoemde pand en de buurman, en dienovereenkomstig vaardigde de districtspresident Resolutie nr. ………… gedateerd / / AH uit, nadat Zijne Excellentie het sanitaire systeem vriendelijk had bevolen te stoppen met graven.

Wij verzoeken u daarom de woning snel te verlaten.

Opzegging van het huurcontract door de huurder

Nadat we een afdrukbaar formulier hebben verstrekt voor de uitzetting van een woning van een huurder, praten we nu over de mogelijkheid om het huurcontract van de huurder op te zeggen in Saoedi-Arabië, binnen de instructies en wetten van het Ministerie van Volkshuisvesting in het Koninkrijk Saoedi-Arabië. Arabia, waarbij de huurder het recht heeft om het huurcontract op te zeggen vóór het einde van de in het contract bepaalde periode; Op voorwaarde dat de huurder de volledige financiële contributie voor het volgende jaar betaalt, als hij het pand vóór de aangegeven periode wil verlaten, aangezien het contract wordt beschouwd als een uitvoeringsdocument dat de huurder dwingt om de volledige resterende termijnen te betalen die voor een jaar zijn overeengekomen. , waarbij wordt opgemerkt dat het contract geen enkele verplichting voor beide partijen bij het contract (de verhuurder en de huurder) tenietdoet, vooral met betrekking tot de bindende periode na het documenteren van het contract. Het is vermeldenswaard dat het contract soms kan worden beëindigd door er expliciet mee in te stemmen in het contract staat dat het contract vóór het einde van de bepaalde periode met goedkeuring van beide partijen kan worden opgezegd, onder verschillende voorwaarden.