كم تكلفة الأراضي البيضاء في السعودية؟ تفرضه وزارة الإسكان السعودية على الأراضي المخصصة للبناء السكني والتجاري ضمن المنطقة العمرانية المحددة. وفرضت الوزارة هذه الرسوم بهدف توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وسيتم تطبيقها موقع مرجعي تعرف على كم تكلفة الأراضي البيضاء 1446؟.
كم تكلفة الأراضي البيضاء في السعودية؟
فرضت وزارة الإسكان السعودية رسوماً على الأراضي البيضاء وبنسبة 2.5% من قيمة الأرض يتم دفع هذه الرسوم سنويًا من قبل المالكين، بغض النظر عما إذا كانت مملوكة لشخص واحد فقط أو لعدة أشخاص. يتم تحديد سعر الأرض من قبل جهة خاصة تقوم بهذه المهمة، وموقعها، ونظام البناء عليها، وعند تحديد قيمة الأرض يراعى قربها من المرافق العامة. ومن الجدير بالذكر أن تطبيق الرسوم يتم على أربع مراحل على النحو التالي:(1)
أسعار الأراضي البيضاء المرحلة الأولى
تنطبق رسوم المرحلة الأولى على الأراضي الشاغرة التي تبلغ مساحتها 10,000 متر مربع فأكثر، والواقعة في النطاق الجغرافي المحدد من قبل وزارة الإسكان السعودية. يتم تحديد السعر من خلال تحديد سعر المتر الواحد في النطاق الجغرافي المحدد ثم ضرب ذلك بمساحة الأرض ككل، وبعدها يتم حساب قيمة 2.5% من إجمالي سعر الأرض .
أنظر أيضا: ما هي الأراضي البيضاء في السعودية؟
أسعار الأراضي البيضاء المرحلة الثانية
وتسري مخصصات الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية على الأراضي المطورة المملوكة لشخص واحد فقط ضمن مخطط واحد معتمد، وتتجاوز مساحة هذه الأراضي 10 آلاف متر مربع.
أسعار الأراضي البيضاء المرحلة الثالثة
وتتشابه الأراضي البيضاء في المرحلة الثالثة مع الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية، من حيث أنها مملوكة لمالك واحد ومخطط معتمد، لكن مساحتها تتجاوز 5000 متر مربع.
أنظر أيضا: ما هي الدول البيضاء وكم رسومها؟
تعويض الأراضي البيضاء المرحلة الرابعة
الدول البيضاء، المرحلة الرابعة، هي الدول المتقدمة التي يملكها شخص واحد في مدينة واحدة. تبلغ مساحة هذه الدول 10.000 متر مربع أو أكثر لا ينطبق على المدن المختارة، أو إذا لم ينطبق ذلك. كفاية الأرض في مرحلة معينة لتحقيق التوازن بين العرض والطلب.
وقد تم التعرف عليه من خلال ما سبق كم تكلفة الأراضي البيضاء في السعودية؟ بالإضافة إلى بيان تكاليف الأراضي البيضاء ضمن المراحل الأربعة المختلفة.
الأسئلة المتداولة
متى يتم إعفاء تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء؟
متى يتم إعفاء تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء؟
ويُعفى من فرض الرسوم على الأراضي البيضاء إذا كانت الأرض ملغية صكوكها، أو إذا بدأ تطوير الأرض، أو إذا كانت الأرض مخصصة للتجارة والاستثمار.
ما هي المدن المستهدفة لتطبيق ضرائب الأراضي البيضاء؟
ما هي المدن المستهدفة لتطبيق ضرائب الأراضي البيضاء؟
المدن المستهدفة بتطبيق تعويضات الأراضي البيضاء هي: الرياض وجدة والمنطقة الشرقية ومكة المكرمة.
لماذا لجأت وزارة الإسكان إلى فرض نظام الأراضي البيضاء؟
لماذا لجأت وزارة الإسكان إلى فرض نظام الأراضي البيضاء؟
ولجأت وزارة الإسكان إلى فرض نظام الأراضي البيضاء لتوفير السكن بأسعار تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع.
